Положение о Департаменте архитектуры

Департамент архитектуры создан на основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 25.05.2011 № 38/42 и является органом архитектуры и градостроительства администрации города Екатеринбурга, осуществляющим функции, предусмотренные федеральным и областным законодательством, актами органов местного самоуправления.

Основные цели деятельности департамента:

Основной целью деятельности Департамента является регулирование землепользования градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в пределах, установленных законодательством.

К задачам Департамента относятся:

  • обеспечение создания благоприятных условий для проживания населения муниципального образования "город Екатеринбург" посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранения объектов культурного наследия на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • обеспечение ограничения вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности граждан и юридических лиц на окружающую среду градостроительными средствами 
  • согласование государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности. 

Департамент осуществляет следующие полномочия: 

  • участвует в рассмотрении и подготовке заключения по проекту схемы территориального планирования Российской Федерации в части возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на социально-экономическое развитие муниципального образования "город Екатеринбург", возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • участвует в рассмотрении и подготовке заключения по проекту схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации в части возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на социально-экономическое развитие муниципального образования "город Екатеринбург", возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • готовит предложения по размещению на территории муниципального образования "город Екатеринбург" объектов местного значения 
  • принимает участие в программах реализации генерального плана 
  • организует подготовку и согласование местных нормативов градостроительного проектирования, расчетных показателей обеспечения территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры 
  • обеспечивает подготовку и согласование проекта правил землепользования и застройки 
  • участвует в работе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, комиссии по землепользованию и застройке; 
  • осуществляет подготовку документов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения 
  • осуществляет подготовку документов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения 
  • организует подготовку и согласование проектов планировки территории, проектов межевания территорий 
  • осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков 
  • выдает технические задания на разработку градостроительной документации 
  • осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства 
  • принимает меры, направленные на предотвращение загрязнения территории, прилегающей к площадкам, на которых проводятся строительные работы 
  • принимает меры, направленные на предотвращение самовольного переоборудования и (или) изменения внешнего вида фасадов зданий либо их элементов 
  • осуществляет контроль за соблюдением установленных муниципальными правовыми актами правил содержания подземных инженерных сетей 
  • принимает меры, направленные на приостановление или прекращение градостроительной деятельности, в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации либо неисполнения законных требований органов местного самоуправления в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления 
  • участвует в работе комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения в соответствии с муниципальными правовыми актами 
  • участвует в работе комиссии по переводу нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с муниципальными правовыми актами 
  • осуществляет подготовку и выдачу заключений о строительной готовности переводимого помещения для предъявления приемочной комиссии, а также принимает участие в работе приемочных комиссий при переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения 
  • осуществляет выявление и организует снос в судебном порядке самовольно строящихся (построенных) объектов на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности 
  • готовит в установленном порядке проекты постановлений (распоряжений) Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, о разрешении строительства объектов капитального строительства, об утверждении схем расположений земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о предоставлении земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, многоквартирными домами 
  • осуществляет подготовку документации к проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, конкурсов и аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков 
  • осуществляет сбор технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения 
  • готовит материалы по выбору земельных участков для строительства 
  • организует подготовку схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий 
  • регистрирует выполнение инженерных изысканий для строительства 
  • организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, на лучшее архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • осуществляет на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ведение Адресного реестра (свод сведений об адресах объектов недвижимости, адресных элементах и документах, подтверждающих факт присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов) 
  • осуществляет на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ведение плана существующей застройки (опорный план), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства 
  • информирует население в установленном порядке о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства на территории муниципального образования "город Екатеринбург" 
  • проводит в соответствии с законодательством работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну 
  • осуществляет прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращении граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок
  • осуществляет регистрацию, учет и хранение документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне 
  • осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Департамента 
  • осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в отношении подведомственных получателей бюджетных средств в объеме средств, определенном бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) 
  • осуществляет администрирование доходов муниципального образования "город Екатеринбург", закрепленных за Департаментом 
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
  • Департамент может осуществлять полномочия органа местного самоуправления по отдельным вопросам местного значения, в случае если такие полномочия ему будут переданы и (или) делегированы в соответствии с законодательством о местном самоуправлении и муниципальными правовыми актами.