Инспекция архитектурно-строительного контроля
Начальник отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию: Патко Сергей Викторович
Кабинет: 326 (балкон) ул. 8 марта, 8б
Телефон: 371-24-44
Начальник отдела архитектурно-строительного контроля: Юрин Дмитрий Сергеевич
Кабинет: 322 (балкон) ул. 8 марта, 8б
Телефон: 371-16-84
Отдел архитектурно-строительного контроля
Функции отдела
- Проведение проверок соблюдения организационно-правового порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, работ по переустройству и (или) перепланировке, осуществляемых при переводе помещений из категории жилых в нежилые и из категории нежилых в жилые.
- Осуществление контроля над соблюдением участниками строительного процесса требований нормативных актов органов местного самоуправления в области градостроительства.
- Принятие в установленном законом порядке мер, направленных на предотвращение нарушения градостроительного законодательства.
- Выявление объектов самовольного строительства.
- Подготовка материалов и участие в работе Комиссии по рассмотрению списков самовольно строящихся (построенных) объектов.
- Принятие в установленном законом порядке мер, направленных на снос самовольно строящихся (построенных) объектов, расположенных на территории города Екатеринбурга.
- Взаимодействие с органами государственного строительного надзора, органами прокуратуры, иными надзорными (контрольными) органами, администрациями районов, структурными подразделениями Администрации города, организациями-предприятиями участниками строительного процесса, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам соблюдения градостроительного законодательства.
- Участие в работе комиссии по переводу помещений из категории жилых в нежилые и из категории нежилых в жилые.
- Приемка в эксплуатацию переустроенных и (или) перепланированных помещений, переведенных из одной категории в другую в порядке, предусмотренном Постановлением Главы Екатеринбурга № 601 от 29.06.2006 «О Комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии».
Отдел подготовки и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
Функции отдела
- Осуществление приемки заявлений с прилагаемым комплектом документов для выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, проверки, подготовки и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию либо мотивированных отказов.
- Подготовка отчетов и прогнозов о показателях по строительной деятельности в муниципальном образовании город Екатеринбург по строящимся и вводимым в эксплуатацию объектам.
- Осуществление мониторинга строящихся объектов на территории города на разных стадиях строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
- Проверка соблюдений требований Градостроительного кодекса и других нормативных актов.
Регламент подготовки документов отделом выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
1. Общие положения
1.1 Настоящий регламент подготовки документов отделом выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию определяет порядок организационного и документального обеспечения работы с заявителями (юридическими и физическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями), обратившимся в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию за получением следующих документов: - разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов); - разрешение на ввод в эксплуатацию;
1.2 Все документы, оформляемые отделом выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, выдаются заявителям на безвозмездной основе.
1.3 Для получения запрашиваемых документов заявители оформляют и сдают специалистам отдела соответствующие заявления с прилагаемыми комплектами документов, необходимых для осуществления работ по подготовке требуемых разрешений.
1.4 Перечни и виды документов, которые заявители должны представить в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию определены ст. 51 и ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и указаны в приложении № 1.
1.5 Заявления, представляемые заявителями в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, оформляются по установленным образцам (приложения № 2, № 3, № 4). Работа отдела с заявителями по устным запросам без оформления заявления в письменном виде не допускается.
1.6 Прием заявлений и документов у заявителей, а также выдача им запрашиваемых документов либо мотивированных отказов осуществляется специалистами отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию на третьем этаже здания Администрации города по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восьмое Марта, 8 Б, каб. №, № 320, 322, 324.
1.7 Установлен следующий режим работы отдела: прием заявлений и документов от заявителя, выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию – вторник с 9.00 до 12.00, среда с 15.00 до 18.00.
2. Порядок приема заявлений на подготовку и выдачу документов заявителю.
2.1 При приеме заявлений и комплектов документов у заявителей специалист отдела:
2.1.1 Проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, необходимых для выдачи запрашиваемого документа. В случае выявленных несоответствий либо отсутствия необходимых документов заявление не принимается.
2.1.2 Регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений в рукописной форме.
2.1.3 Ставит штамп отдела на оригинале и копии заявления, передаваемого заявителем на выдачу запрашиваемого документа.
2.1.4 Выдает заявителю после регистрации заявлений копии заявлений с подписью сотрудника отдела и штампа отдела.
2.1.5 По требованию заявителя оказывает необходимые консультационные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи запрашиваемых документов .
2.2 Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе отдела выдачи разрешений могут являться:
2.2.1 Обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не осуществляется Главархитектурой города г. Екатеринбурга.
2.2.2 Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенных в приложении № 1 настоящего порядка.
2.2.3 Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.3 По требованию заявителя отказ в приеме документов специалистами отдела оформляется и выдается заявителю в письменном виде.
2.4 Отказ в приеме документов может быть обжалован заявителем в суде.
3. Порядок подготовки документа заявителю
3.1 Документы, выдаваемые Администрацией города Екатеринбурга заявителям, оформляются на бланках по формам, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию». Привлечение заявителей к процессу подготовки выдаваемых документов не допускается.
3.2. Специалисты отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию:
3.2.1. Проверяют наличие, состав (комплектность), легитимность документов, представленных заявителем запрашиваемых документов.
3.2.2 Проверяют оценку поступивших от заявителя документов в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативными правовыми документами. При обнаружении несоответствия представленных документов в установленный срок извещают заявителя об отказе в выдаче запрашиваемых документов и осуществляют возврат ему комплекта принятых документов с письменным указанием причин отказа.
3.2.3 Принимают в пределах своей компетенции решения об оформлении принятых на исполнение документов и осуществляют подготовку проектов выдаваемых документов для представления на подпись соответствующим должностным лицам Главархитектуры и Администрации города в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления с прилагаемым комплектом документов.
3.2.4. При наличии законных оснований оформляют мотивированный отказ. Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности, рекомендаций по устранению причин отказа.
3.3 Оформленные в установленном порядке документы или мотивированные отказы выдаются заявителям.
3.4 Сроки оформления запрашиваемых документов исчисляются в рабочих днях со дня, следующего за днем приема заявления и документов у заявителя.
4. Порядок выдачи запрашиваемого документа заявителю либо мотивированного отказа
4.1 Выдача запрашиваемого документа или мотивированного отказа производится заявителю:
4.1.1 Физическому лицу – при наличии документа, удостоверяющего личность, либо представителю заявителя при наличии оформленной в установленном порядке доверенности на право получения запрашиваемого документа и документа, удостоверяющего личность.
4.1.2 Представителю юридического лица (индивидуального предпринимателя) – при наличии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя юридического лица, действовать от имени юридического лица.
4.2 При выдачи запрашиваемых документов либо мотивированных отказов специалист отдела :
4.2.1 Выдает запрашиваемые документы или мотивированные отказы в установленные для каждого вида документа сроки. При этом заявители подтверждают получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе журналах регистрации разрешений.
4.3 Причинами мотивированного отказа в выдаче запрашиваемого заявителем документа являются:
4.3.1 Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовка запрашиваемого документа.
4.3.2. Отсутствие права у заявителя на получение запрашиваемого документа.
4.3.3 Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, ранее не известных при приеме документов.
4.3.4. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлено для данного вида документа.
4.3.5. Иные основания для отказа, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.
4.3.6. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован заявителем в суде.
4.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, подготовки или оформления документа, подлежащего выдаче. При этом заявитель собственноручно делает соответствующую запись на бланке ранее поданного заявления.