Отдел подготовки градостроительных планов земельных участков
Начальник отдела: Маканов Жан Аскарович
Кабинет: 209
Телефон: (343) 359-80-79
В июне 2010 года Отдел подготовки градостроительных планов Главархитектуры был реструктуризирован на два подразделения. Отдел подготовки градостроительных планов во главе с начальником отдела Макановым Жаном Аскаровичем готовит и выдаёт ГПЗУ правообладателям земельных участков на основании заявок или Постановления Главы города Екатеринбурга.
Отдел подготовки градостроительных планов является структурным подразделением Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга.
ГПЗУ в составе проектов планировки и проектов межевания территории разрабатывает сектор ГПЗУ МБУ «Мастерская генерального плана» во главе с Шильниковым Евгением Анатольевичем.
Градостроительные планы земельных участков содержат следующую информацию:
· регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию «город Екатеринбург»;
· порядковый номер утвержденного градостроительного плана земельного участка;
· основание для подготовки градостроительного плана земельного участка;
· кадастровый номер земельного участка при его наличии;
· описание местоположения границ земельного участка;
· площадь земельного участка;
· описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке;
· масштаб, в котором выполнен градостроительный план земельного участка;
· координаты точек поворотных углов земельного участка;
· номера поворотных точек;
· границы зон действия публичных сервитутов;
· минимальные отступы от границ земельного участка;
· номера объектов капитального строительства;
· границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
· места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
· экспликация объектов капитального строительства, зон планируемого размещения объектов капитального строительства и места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
· дата выполнения и наименование организации, выполнившей топографическую съемку;
· дата разработки чертежа градостроительного плана земельного участка;
· информация о градостроительном регламенте земельного участка: основные; вспомогательные и условно-разрешенные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с «Правилами землепользования и застройки. городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург»,
· требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
· предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь;
· предельное количество этажей зданий либо предельная высота зданий, строений, сооружений;
· максимальный процент застройки в границах земельного участка;
· иные показатели при наличии дополнительной информации о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.
· номера объектов капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и назначение объекта капитального строительства.
· инвентаризационный или кадастровый номер объектов капитального строительства, дата их постановки на государственный технический учет и техническую инвентаризацию.
· дата подготовки технического паспорта объекта капитального строительства, наименование организации (органа) государственного технического учета и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, подготовившего технический паспорт;
· объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
· информация о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
· возможность или невозможность разделения земельного участка.
Градостроительные планы земельного участка выполняются в трех экземплярах. После утверждения два экземпляра ГПЗУ передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях передается в архив Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений и регистрируется в информационной базе обеспечения градостроительной деятельности в системе ГИС ИНГЕО.
Отдел и сектор располагаются по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24-а, каб. 209, тел. 359–80–79.
Дополнительная информация